La familia Hokholt lleva más de un año luchando por recuperar su vivienda ocupada, una residencia familiar en Torre del Mar, Málaga, que ha pasado de ser un paraíso para ellos a convertirse en un infierno y una larga batalla legal. – «Es horrible. Todo está prácticamente destruido»
Recientemente, los ocupantes abandonaron la que para ellos fue su segunda casa, pero la sensación de recuperarla no fue realmente una victoria, pues el agotamiento emocional por el que pasaron y el estado en que ha quedado la casa les sigue significando una violenta indignación. .
- “Los ocupantes destruyeron a propósito gran parte de la casa y se llevaron todos los objetos de valor. Estábamos preparados mentalmente, pero es peor de lo que temíamos».
Además del robo de todos los electrodomésticos, los ocupantes destruyeron toda la casa, incluidos todos los muebles, la plomería y los baños, e incluso dejaron las paredes quemadas.
– Me temo que las lesiones en realidad son peores de lo que podemos ver en las fotos, escribe el abogado en un correo electrónico.
La familia noruega aún no ha podido viajar a su casa de vacaciones debido a la actual pandemia, hasta el momento solo han visto el resultado de un año de ocupación a través de las fotografías que les envió su abogado español.
un evento imprevisto
Jørn Hokholt y su familia nunca habrían imaginado que la que había sido la casa de verano de la familia en el sur de España pudiera ser usurpada tan fácilmente por extraños, dejándolos indefensos ante una injusticia similar, según recoge la revista noruega NRK en su artículo sobre la ocupación ilegal. en España.
Su “Elsa House”, como llamaron los Hokholt a su casa de verano, fue ocupada inesperadamente hace poco más de un año y, desde entonces, la familia se ha visto sumida en un problema que va mucho más allá de la economía.
Según el Instituto Central de Estadística de España (INE), en 2019 se ocuparon más de 83.000 viviendas. Se estima que el número aumentará alrededor de un seis por ciento al año, pero el problema ha empeorado aún más en los últimos 6 meses con las circunstancias actuales.
Para el propietario de una casa en el extranjero, que no conoce toda la información sobre la ocupación y los procesos legales a la hora de realizar una compra, este tipo de trámites imprevistos se convierten en un verdadero problema, al que se le suele sumar la distancia y los problemas de idioma en tantos casos.
Protección del lado inesperado
Para una familia noruega, la forma en que las leyes españolas protegen la ocupación es una sorpresa desagradable, sin duda.
En España, si la ocupación de un inmueble que no es la primera residencia se produjo hace más de 48 horas sin que se haya contactado con la policía, los ocupantes no pueden ser desalojados sin condena. Puede ser una persona sin recursos, pero también hay muchas redes criminales que se aprovechan de la ley, que intenta tutelar constitucionalmente el derecho a la vivienda para proteger al primero.
- “No tengo palabras para la frustración que sentimos. La privacidad en España es para los ocupantes, no para nosotros”
Por ello, una de las principales medidas de seguridad a tomar en nuestro país para proteger nuestros hogares es contratar siempre un sistema de alarma con conexión las 24 horas a la Central Receptora de Alarmas. En caso de ocupación salta inmediatamente la alarma y el cuadro de mandos avisa a la Policía, que inmediatamente procede al desalojo de la vivienda.
Afortunadamente, las cosas también están cambiando lentamente, y hace solo unas semanas, se emitió una orden judicial que establece que los ocupantes ahora pueden ser desalojados antes de que el caso llegue a los tribunales si los ocupantes no pueden demostrar que viven allí. Esta orden parece iniciar un cambio muy demandado por los propietarios que se sienten muy desprotegidos. Durante el último año, y especialmente desde la pandemia del Covid-19, se ha prestado mucha más atención al tema ya que ha habido un fuerte aumento de casos. En estos casos, muchos propietarios extranjeros también intentan recurrir a su legislación, pero al tratarse de una casa en España, el derecho privado del país de origen del propietario no puede hacer nada en el extranjero.
sin cobertura de seguro
Pero no solo la falta de protección fue algo lindo para ellos, sino que por parte del seguro de hogar también significó una gran decepción.
– “Estamos hablando de varios cientos de miles de coronas. Apenas puedo pensar en ello”, dice Jørn Hokholt.
Jørn nunca hubiera imaginado que aunque hubiera contratado un buen seguro para su vivienda, en un caso como este las cláusulas de las que disponía daban al seguro la posibilidad de no hacerse responsable de los problemas ocasionados por la ocupación.
– “Es un fenómeno muy común en España, las aseguradoras tienen en cuenta que esto puede pasar y tienen sus reservas al respecto. Pensamos que estábamos bastante seguros, pero resultó no ser así”. dice Hokholt.
Por eso, a la hora de contratar un seguro de hogar, también es recomendable observar con detalle las coberturas por robo, los daños sufridos, así como el proceso legal a realizar.
Un futuro aún incierto
Tras la restauración de su vivienda, la familia Hokholt tiene mucho trabajo por delante para devolver la casa al estado en el que se encontraba. Según las estimaciones, estos daños ascendieron a más de NOK 700.000, que son más de 60.000 €, pero creen que la cifra aumentará mucho cuando se detalle después de la visita. Uno de los principales temores de los Hokholt era, sin duda, que la casa fuera ocupada nuevamente hasta que pudieran protegerla adecuadamente, por lo que una de las principales medidas que se tomó fue la contratación de un sistema de alarma con Sector Alarma, en tal de manera que puedan monitorear el estado de su hogar desde su propio teléfono celular. Su plan por el momento es empezar pronto las obras de reforma para reparar todos los desperfectos de la casa, aunque también se plantean vender la casa más adelante ya que no es una buena opción para ellos en este momento.
Jørn también se está planteando iniciar un proceso judicial para reclamar una indemnización, pero lo que realmente le gustaría, sin duda, es conseguir una situación más justa para este tipo de delitos.
- “Económicamente no hay nada que ganar con los ocupantes, pero lucharemos para que tal acto tenga consecuencias. Somos el resultado de un sistema que es difícil de aceptar”.
