Seguramente limpias y organizas tu casa para mostrarla a algún comprador particular o para el día de puertas abiertas, con la esperanza de que tu casa pueda ser vendida a alguien con una oferta alta. Hoy veremos algunos consejos de seguridad más importantes que debe conocer para asegurar su casa.
Sin embargo, los riesgos de seguridad del día de puertas abiertas, con un flujo constante de visitantes no identificados que entran y salen, puede ocurrir que algunos de tus artículos sean robados durante esas visitas.
Así que las preguntas: ¿El día de puertas abiertas realmente funciona para vender tu casa? ¿Cuáles son los posibles problemas de seguridad del día de puertas abiertas? ¿Y qué consejos de seguridad puedes tomar para ser más proactivo durante las visitas del día de puertas abiertas?
En este post, obtendrás la respuesta a todas estas preguntas y aprenderás formas más efectivas de garantizar la seguridad durante la jornada de puertas abiertas.
Tabla de contenidos
¿Funciona realmente la jornada de puertas abiertas de las inmobiliarias?
Según las estadísticas, sólo un 2% de todas las casas se venden durante la jornada de puertas abiertas. Sí, lo estás leyendo correctamente.
Y no te sorprenderás con esto si tienes un análisis profundo de los visitantes que vienen a las jornadas de puertas abiertas.
- Vecinos entrometidos que vienen simplemente por curiosidad o que buscan casas para sus familiares y amigos.
- Compradores potenciales con grandes intereses.
- Gente errante que busca una diversión dominical
- Competidores que se quieren hacer con tu casa.
Y AVISO, los ladrones también se disfrazarían de compradores y visitarían tu casa, buscando oportunidades de robo durante o después de una jornada de puertas abiertas.
Problemas de seguridad de la jornada de puertas abiertas
Con tanta gente visitando tu casa como se mencionó anteriormente, el problema más prominente de la seguridad de la jornada de puertas abiertas durante la exhibición de una casa es el robo y el hurto.
No son pocos los relojes, joyas y electrónicos que han sido robados durante una jornada de puertas abiertas en países de todo el mundo.
Y los artículos robados durante una jornada de puertas abiertas NO se limitan a objetos de valor solamente, los juguetes de tu hijo y las decoraciones del hogar también podrían ser los objetivos.
Además del robo durante la jornada de puertas abiertas, tu casa también puede ser dañada durante las visitas individuales por niños sin supervisión o por visitantes descuidados.
Así que la seguridad de la casa realmente merece una atención extra y es más sabio de tu parte asegurar tu casa con los siguientes consejos de seguridad.
Los 10 mejores consejos de seguridad de la casa durante una jornada de puertas abiertas
Si va a ser anfitrión de una casa durante una jornada de puertas abiertas, lee estos consejos de seguridad primero.
1. Usa cámaras de seguridad como su guardia
La instalación de sistemas de seguridad para casas con jornadas de puertas abiertas es un consejo práctico de seguridad para saber cuánta gente viene a tu casa y prevenir los robos.
Si desafortunadamente eres la víctima de un robo durante la jornada de puertas abiertas o tu casa es dañada mientras la muestras a posibles compradores, las cámaras de seguridad pueden capturar a los criminales y entonces sabrás quién es responsable de los robos/daños de la casa durante la muestra de la casa.
Y para aprovechar al máximo las cámaras de seguridad mientras estás mostrando la casa, dónde colocar las cámaras de seguridad es también un aspecto importante.
Las entradas y salidas de tu casa, los lugares donde escondes tus objetos de valor son lugares críticos que deben ser monitoreados.
2. Encuentra un agente confiable/guardia de seguridad o más
Seamos realistas: no todos los agentes de venta de casas son dignos de confianza y responsables.
Si buscas en Internet puedes encontrar muchas quejas de negligencias de un agente de ventas de casas. Algunos agentes inmobiliarios pueden dejar la puerta abierta después de mostrar una casa y otros pueden incluso robar sus artículos durante una jornada de puertas abiertas.
Encontrar un agente licenciado y confiable es una de las mejores sugerencias de seguridad para los que, como tú, quieren vender su casa.
Para encontrar un agente inmobiliario confiable y garantizar la seguridad de tu casa, puedes obtener recomendaciones de amigos y familiares que han comprado o vendido sus propiedades recientemente o llamar a los corredores de bienes raíces de tu vecindario.
Si tu casa tiene un área grande o tiene más de un piso, puedes pedirle a tu agente que traiga un asistente o que busque un agente más para la jornada de puertas abiertas.
También es una manera práctica de proteger tu casa durante una jornada de puertas abiertas: contratar a un guardia de seguridad para que vigile la casa si deseas un seguro doble. Puedes hacer que el guardia se vista de civil para mantener a los visitantes cómodos y tu casa segura al mismo tiempo.
3. Guarde todos sus objetos de valor, fotos y medicamentos recetados
La mayoría de las personas no son lo suficientemente nobles como para resistir las grandes tentaciones que se encuentran ante sus ojos, especialmente durante una jornada de puertas abiertas en la que pueden hurtarse cosas sin que nadie se dé cuenta.
A continuación se presentan los útiles consejos de seguridad para aumentar la seguridad de la casa durante la jornada de puertas abiertas:
- Retira cualquier cosa tentadora y portátil de la vista y guárdala en cajas fuertes, especialmente el dinero en efectivo, los medicamentos, las joyas, el vino, los productos electrónicos y las reliquias.
- No escondas nada en el cajón de la cómoda superior (un lugar para los ladrones).
- Las facturas, los cheques, los extractos bancarios, los pasaportes y las tarjetas de identidad deben protegerse para evitar robos de identidad.
- Guarda las fotos de tu familia que pudieran filtrar tu información personal.
- Asegúrate de cerrar con llave todas las puertas excepto la entrada principal por donde los visitantes entrarán.
- No dejes las llaves de repuesto donde puedan ser fácilmente atrapadas por un ladrón potencial.
4. Busque ayuda de los vecinos
Si hay una persona jubilada cerca o un vecino que se queda en casa en tu vecindario, pedirle que vigile tu casa también es un consejo práctico de seguridad para las jornadas de puertas abiertas.
Tus vecinos pueden venir a tu casa como compradores interesados y estar atentos a aquellas personas que parecen darle a la propiedad más que un interés pasajero.
De esta manera, pueden ayudar a proteger tu casa durante una jornada de puertas abiertas y reportar a cualquier persona sospechosa a los agentes inmobiliarios.
5. Insistir en condiciones estrictas de entrada
Una de las mejores maneras de proteger tu casa durante una jornada de puertas abiertas es tener condiciones de entrada estrictas.
Puede hablar con tu agente inmobiliario con anterioridad y pedirle a todos los visitantes que muestren una identificación con foto para entrar, así como también ofrecerle al agente el nombre y el número de teléfono habitual, lo que espantará a los posibles ladrones o exploradores que quieran inspeccionar la casa y regresar más tarde.
En virtud de este consejo de seguridad, sabrás mejor cuántas personas entran a tu casa y cómo rastrearlas si hay una sospecha de robo.
6. Limita el acceso a tu casa
Limitar el número de entradas a tu casa es también un consejo efectivo para mejorar la seguridad de la casa.
Asegúrate de dejar abierta sólo la entrada principal y cierra con llave las demás puertas antes de que comience la jornada de puertas abiertas.
De esta manera, ayudarás a tu agente a saber quién está entrando o saliendo y a organizar una jornada de puertas abiertas exitosa.
7. Cerciórate de que tu casa está asegurada
Incluso si ya estás bien preparado para una jornada de puertas abiertas, eso no significa que seas inmune a posibles robos.
Así que puedes emplear este consejo proactivo de seguridad para tener una póliza de seguro de propietario de vivienda por daños, robo y lesiones en la propiedad asegurada.
Recuerda registrar todos tus objetos de valor (fotos y videos son aún mejores) antes de mostrar la casa, entonces para así poder ofrecer la evidencia esencial cuando sea necesario.
8. Organiza la jornada de puertas abiertas durante el día
También es importante este consejo de seguridad para acoger la jornada de puertas abiertas durante el día.
Si tu agente necesita hacerla después de que oscurezca, asegúrate de que tu casa esté bien iluminada y que todas las cortinas o persianas estén cerradas.
9. Saca a tus mascotas
Si los compradores o agentes inmobiliarios son atacados por tu mascota mientras muestras la casa, te tendrás que atener a las consecuencias como dueño de la mascota.
Para prevenir mordeduras de perro y lesiones a tus mascotas, un consejo de seguridad factible es sacar de la casa a tus mascotas durante la jornada de puertas abiertas.
10. Revisa tu casa después de una jornada de puertas abiertas
Después de hacer una jornada de puertas abiertas, asegúrate de revisar todas las ventanas y puertas. Algunos ladrones abren la ventana de un dormitorio o las puertas de acceso durante la visita como posible comprador para más tarde cometer un robo.
Además, algunos visitantes descuidados pueden olvidarse de cerrar el grifo del baño o de la cocina después de salir. Al revisar tu casa después de una jornada de puertas abiertas, puedes garantizar que tu casa está segura.
Mientras preparas tu casa para que luzca lo mejor posible durante una jornada de puertas abiertas o para mostrar la casa a un posible comprador, no te olvides de aplicar estos consejos de seguridad para proteger tu casa. Después de todo, siempre es mejor estar seguro que arrepentido.
Última actualización el 2023-04-30 / Enlaces de afiliados / Imágenes de la API para Afiliados
